Características principales

Descripción

📍 En San Rafael de Velasco camino a El Tuna se venden 3 propiedades 📜 TITULADOS 📐 Superficie : 1) Predio uno 4.733 HAS. 2) Predio dos 4.888 HAS. 3) Predio tres 2.234 HAS. Total superficie 11,855 HAS. MEJORAS: ☑️ Son 3 propiedades juntas, una tras otra. ☑️Están sobre el camino principal ripiado qué va a El Tuna. ☑️Tiene 10.5 kilómetros que dá sobre el camino. ☑️Le pasa un Río (agua todo el año), por el medio de las 3 propiedades. ☑️ Cada predio cuenta con su campamento para la ganadería, con viviendas para los trabajadores, pozo de agua, atajados, en el predio tres está campamento principal, con casa p/dueño, casa/trabajadores, corrales, brete, pozo de agua de 6'' de diámetro (150 mts/profundidad.) con bomba eléctrica sumergible, accionada por paneles solares, etc. ☑️ Atajados artificiales en los potreros de los cuáles 10 trabajados con Oruga aproximadamente 79 hrs c/u. ☑️ Todo el perímetro de las 3 propiedades están alambrado, tanto en la parte externa como en la parte interna, con postes de madera de cuchi c/5 mts. y alambre liso de 5 hebras. ☑️ Los Potreros están subdivididos con 4 hebras de alambre liso, 2 de ellos tienen electricidad, para divisiones y rotación. ☑️ Existen un corral nuevo de forma de media luna con 4 corral es anexos a corralones de espera anexo al corral. ☑️Los predios fueron desarrollados desde el año 2.018 con excelente cobertura. ☑️ El total de desmonte de las 3 propiedades son 1.607 ha. con pastos cultivados de diferentes variedades (Brachiarias, Brizantha, Piatá, Zuri y Tamani), sembradas el año 2018, con excelente cobertura. ☑️Cantidad Desmontes : 1) 344 ha. Desmontada 2) 244 ha. Desmontada 3) 1.143 ha. Desmontada ☑️Superficie de cobertura de las 3 propiedades : * potreros 1607 ha. * atajados. 17,2459 ha. * callejón. 60,6522 ha. * infraestructura. 3,0765 ha. * bosques prim. 6.814 ha * sab. arboledas 3.444 ha * curso de agua 12. 5 ha ☑️ Estos 3 predios están en plena producción hoy día. ☑️El 70 % de los 3 predios son montes con alto potencial para implementar la Agricultura, contando con infraestructura caminera buena todo el año. 💰 Costo: 10.000.000 $us.

Servicios

• Agua corriente
• Luz
• Alumbrado
• Teléfono

Otras características

• Galpón
• Caminos
• Agricultura
• Alambrados
• Caminos
• Corrales
• Galpón
• Ganaderia
• Vivienda caseros